Fonds De Commerce à vendre à ABBEVILLE de 275m²155 000 € HT
Réf 1596660
Aperçu de ce commerce à vendre de 275 m²
Fonds De Commerce
275m²
15
Le point fort de ce commerce
Cheminée feu de bois, 40-60 couverts, CA 345 k€, rentable, logement attenant, parking privé, potentiel de développement.
Description de ce commerce à vendre de 275 m²
Cheminée, charme et rentabilité garantis !
Opportunité rare : restaurant rentable, ambiance chaleureuse et logement T3 inclus.
(Un contrat de "serveuse" en CDI à reprendre)
Emplacement stratégique :
Idéalement situé en frontière directe avec Abbeville. Excellente accessibilité et environnement stable, avec parking privé pour vos clients.
Charme & ambiance :
Salle de 40 couverts, cheminée feu de bois : Convivialité garanties. Extension possible à 60 couverts pour développer l’activité + terrasse exploitable.
Exploitation & rentabilité :
Ouvert essentiellement le midi, service traiteur (10?% du CA). Chiffre d’affaires 2024 : 345?827?€ (Croissance +7,5 %), rentabilité nette ~6,3?%, endettement quasi nul. Potentiel réel sur soirées et événements.
Logement communiquant (~65m²) :
Un séjour avec salle de bain et WC, 2 chambres, bureau, dressing, 2 garages et jardin privatif avec terrasse.
Opportunité rare :
Établissement stable, rentable, prêt à exploiter. Idéal pour professionnel ou couple cherchant un restaurant rentable avec cadre de vie intégré et ambiance unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 155 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 158 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (12.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565
(Un contrat de "serveuse" en CDI à reprendre)
Emplacement stratégique :
Idéalement situé en frontière directe avec Abbeville. Excellente accessibilité et environnement stable, avec parking privé pour vos clients.
Charme & ambiance :
Salle de 40 couverts, cheminée feu de bois : Convivialité garanties. Extension possible à 60 couverts pour développer l’activité + terrasse exploitable.
Exploitation & rentabilité :
Ouvert essentiellement le midi, service traiteur (10?% du CA). Chiffre d’affaires 2024 : 345?827?€ (Croissance +7,5 %), rentabilité nette ~6,3?%, endettement quasi nul. Potentiel réel sur soirées et événements.
Logement communiquant (~65m²) :
Un séjour avec salle de bain et WC, 2 chambres, bureau, dressing, 2 garages et jardin privatif avec terrasse.
Opportunité rare :
Établissement stable, rentable, prêt à exploiter. Idéal pour professionnel ou couple cherchant un restaurant rentable avec cadre de vie intégré et ambiance unique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 155 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 158 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 140 000 € HT + 0 € TVA, soit 140 000 € TTC
Honoraires d'agence : 15 000 € HT + 3 000 € TVA, soit 18 000 € TTC (12.86 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu CHEVALLIER, Tél. : 0685009158, E-mail : mathieu.chevallier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 932986565
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Mathieu Chevallier
Abbeville (80100)
33 biens en portefeuille
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